Le plan «Centre Gare» présenté à la population

Il tient à cœur à la municipalité de placer la parcelle 175, actuellement en zone artisanale, en zone mixte. Vu la situation du terrain dans le périmètre du centre de la commune et à proximité directe de la gare, la création d’habitats, commerces et activités peu dérangeantes permettrait une meilleure valorisation des lieux. Cette modification permettra une utilisation mixte et dense du site, un juste équilibre des volumes à construire et une intégration des constructions dans son contexte architectural et patrimonial.

Dans un souci de communication et de transparence, une séance d’information a été organisée par la Municipalité à l’attention de la population de Lucens. Malheureusement le succès escompté n’était pas au rendez-vous, seuls trois citoyens avaient fait le déplacement.

Pourtant la présentation de Philippe Gmür, urbaniste mandaté par le propriétaire et la Municipalité afin d’élaborer le projet de planification d’aménagement du territoire, était simple et explicite. Le cadre de construction est fixé par le projet et ne peut être transgressé. Un socle d’une hauteur de 5,5 mètres abritera les surfaces commerciales et artisanales, alors que plusieurs bâtiments séparés en dessus du socle seront affectés principalement aux logements. Un garage souterrain est prévu et les voies d’accès ont été étudiées.

La circulation des véhicules, l’acoustique, les risques d’accidents majeurs et l’impact du trafic ferroviaire font l’objet d’études et de rapports. Les problèmes qui étaient apparus ont pu être résolus. Pascal Favre, architecte en charge du projet, prévoit un ensemble aéré, des toits végétalisés et des panneaux photovoltaïques. Le chauffage par pompes à chaleur et géothermie devrait compléter un bilan énergétique favorable à l’ensemble.

L’enquête publique est active depuis le 20 novembre et reste ouverte jusqu’au 20 décembre. Chacun peut consulter les plans et les divers rapports d’études auprès du bureau technique, dans le bâtiment communal à Lucens.